Wizja własnego domu zaczyna się czasem od marzeń, by potem przerodzić się w konkretne plany.

Na każdym etapie tego procesu nasi specjaliści zapraszają do rozmów,

które pomogą przybliżyć realizację Twoich marzeń.

Informacje ogólne o kredycie mieszkaniowym  Mój Dom

Regulamin kredytów hipotecznych

UWAGA: Ryzyko zmienności stóp procentowych!

Swój kredyt możesz przeznaczyć na:

• zakup działki budowlanej,

• zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,

• nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,

• nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

• przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności lokalu,

• inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub dewelopera) oraz realizowane sposobem gospodarczym:

• budowa domu lub lokalu mieszkalnego, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,

• generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,

• inwestycje mieszkaniowe realizowane przez kredytobiorcę sposobem gospodarczym:

• budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,

• generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,

• zakup działki z rozpoczętą budową,

• zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane zarówno przez inwestora zastępczego, jak i sposobem gospodarczym), w tym lokali lub budynków mieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową),

• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,

• spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank.

* Kredyt mieszkaniowy „Mój Dom” – stopa zmienna

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,11 % dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 462 000 zł,
• okres kredytowania: 314 miesięcy;
• wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
• oprocentowanie zmienne kredytu 5,75 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 3,85 %)  i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,90%,
• równa rata miesięczna 2 849,74 zł. – przez 313 miesięcy, ostatnia rata w wysokości: 2777,06 zł
• łączna liczba rat: 314
• całkowity koszt kredytu: 441 552,68 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 432 745,68 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1 % kwoty udzielonego kredytu: 4620 zł,
  • suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku w ramach Pakietu Standardowego w całym okresie kredytowania: 3 768, 00 zł,
  • koszt przeprowadzenia kontroli nieruchomości będącej zabezpieczeniem: 200,00 zł ,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł,
  • w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta oraz kosztów ubezpieczenia nieruchomości, gdyż nie jesteśmy bezpośrednim dostawcą tej usługi oraz z uwagi na brak możliwości oszacowania wartości bez szczegółowych danych
• całkowita kwota do zapłaty: 903 552, 68 zł.

Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Kalkulacja została dokonana na dzień 10 kwietnia 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

** Kredyt mieszkaniowy „Mój Dom” – stopa okresowo – stała

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,50 % dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 462 000 zł,
• okres kredytowania: 314 miesięcy;
• wkład własny: 20% wartości nieruchomości,
• oprocentowanie okresowo- stałe kredytu 6,60 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne (5,75%) wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M (3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,90%,
• równa rata miesięczna: przez pierwsze 60 miesięcy: 3 093,73 zł,  przez kolejne 253 miesiące: 2 883,83 zł i ostatnia rata w wysokości: 2 591,86 zł.
• łączna liczba rat: 314
• całkowity koszt kredytu: 464 631,65 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 455 824,65 zł,
  • prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1 % kwoty udzielonego kredytu: 4620,00 zł,
  • suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku w ramach Pakietu Standardowego w całym okresie kredytowania: 3 768, 00 zł,
  • koszt przeprowadzenia kontroli nieruchomości będącej zabezpieczeniem: 200,00 zł,
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł.
  • w całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta oraz kosztów ubezpieczenia nieruchomości, gdyż nie jesteśmy bezpośrednim dostawcą tej usługi oraz z uwagi na brak możliwości oszacowania wartości bez szczegółowych danych.
• całkowita kwota do zapłaty: 926 631,65 zł.

Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Kalkulacja została dokonana na dzień 10 kwietnia 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Czy masz marzenia czy plany? Zapraszamy. 

Skontaktuj się z najbliższą placówką naszego Banku 

i zapytaj o warunki kredytu najkorzystniejsze dla Ciebie.